Piscinas de nivel resort, diseñadas para el sur de Florida.

Diseño, ingeniería y permisos van antes de cualquier excavación, y el permiso suele ser la etapa más larga e impredecible en Miami-Dade. Tras la aprobación, la obra pasa por excavación, acero, plomería, cascarón, azulejo y deck, y luego acabado y puesta en marcha. Fijamos cronograma cuando el diseño está definido y sabemos qué municipio lo revisa.

Sí. La Ley de Seguridad de Piscinas Residenciales exige que toda piscina residencial nueva tenga al menos una medida de seguridad aprobada antes de la inspección final: una barrera de al menos cuatro pies, una cubierta de seguridad aprobada, alarmas en puertas y ventanas con acceso directo, o dispositivos de cierre automático en esas aberturas. Conviene decidirlo durante el diseño, porque una barrera cambia la distribución del jardín.

Mucho: es el factor más determinante en el color del agua. Una piedra clara se lee turquesa luminoso, un gris oscuro se lee profundo y reflectante, y los agregados verdes dan un aspecto natural, tipo laguna. La misma piscina puede verse de tres formas distintas según el acabado. Conviene ver muestras al aire libre con luz natural y no en catálogo.

Una piscina de agua salada sigue siendo una piscina con cloro; la diferencia es que un generador lo produce a partir de la sal en lugar de agregarlo usted. El agua se siente más suave, huele menos y baja el manejo diario de químicos. A cambio, la celda del generador se desgasta y se reemplaza cada cierto tiempo, y la sal es más agresiva con algunas piedras, herrajes metálicos y el jardín cercano. Cerca de la costa la exposición salina ya existe, así que la elección de materiales importa igual.

Posiblemente ambas. Gran parte de Miami-Dade se asienta sobre piedra caliza oolítica cercana a la superficie, y los lotes costeros suelen tener un nivel freático alto. La roca puede requerir maquinaria de excavación más pesada, y un nivel freático alto puede exigir bombeo mientras se construye el cascarón. Nada de esto impide construir, pero afecta el plan de excavación, y conviene saberlo antes de cerrar el diseño.

El tamaño y la profundidad pesan menos de lo que se cree; lo que más mueve el número es todo lo que rodea al agua. El acceso al sitio define si la maquinaria llega al jardín o si hay que mover material a mano. La roca y el nivel freático afectan la excavación. Luego suman el acabado, el azulejo, el deck, las fuentes, la iluminación, la calefacción y la automatización. Dos piscinas de iguales dimensiones pueden diferir mucho, por eso una cifra real sale tras visitar el sitio y no por teléfono.

Para la mayoría aquí extiende la temporada más que crearla. En enero y febrero el agua queda lo bastante fría como para que la piscina no se use, y un calentador convierte eso en días de nado. Las bombas de calor eléctricas son lo habitual en el Sur de Florida porque rinden bien con aire cálido y cuestan menos de operar; el gas calienta más rápido desde frío pero cuesta más por hora. Si la piscina se usa todo el año, la bomba de calor suele amortizarse.

Miami-Dade, Broward y Palm Beach, incluyendo Key Biscayne, Coral Gables, Coconut Grove, Pinecrest, Miami Beach y Fort Lauderdale, y más al norte del estado incluyendo Tampa Bay. Los proyectos de piscina suelen combinarse con el deck, patio o pérgola para que materiales y niveles funcionen como un solo diseño y no como tres obras superpuestas.